Il diritto all’abitare al centro di un incontro pubblico promosso da Rete. La serata, intitolata “Ad ogni costo casa”, si terrà giovedì 12 novembre, alle 21, nella sala “Joe Cassar”, ex Internazionale, a Borgo Maggiore.
L’appuntamento si inserisce nel dibattito sull’accesso alla casa a San Marino, affrontato recentemente su Insider dal consigliere Giovanni Maria Zonzini. Nel suo intervento del 30 ottobre, Zonzini aveva anticipato che Rete sta lavorando a un progetto di legge, da illustrare proprio durante la serata del 12 novembre.
Alla base dell’analisi presentata dal consigliere c’è una ricognizione condotta da un gruppo di lavoro del movimento su 164 annunci di vendita di immobili residenziali pubblicati su Immobiliare.it e Idealista.it. L’indagine ha escluso le inserzioni prive di prezzo e le abitazioni superiori ai 200 metri quadrati.
Secondo i risultati riportati da Zonzini, metà degli appartamenti esaminati presenta una richiesta superiore a 420mila euro, con un prezzo mediano di 4.134 euro al metro quadrato. Si tratta dei prezzi richiesti negli annunci presi in considerazione, dunque di una fotografia dell’offerta esaminata.
Il nodo sollevato dal consigliere riguarda la distanza tra il costo degli immobili e le possibilità economiche dei lavoratori. Nelle simulazioni pubblicate, l’acquisto di un appartamento di 55 metri quadrati comporterebbe, alle condizioni ipotizzate, una rata mensile di circa 1.100 euro per un mutuo ventennale, tenendo conto del contributo pubblico sugli interessi.
Un impegno che, nella sua analisi, assorbirebbe gran parte di uno stipendio medio.
Anche gli affitti erano stati al centro di un precedente contributo, pubblicato su Insider il 21 ottobre. Zonzini aveva indicato, per il periodo 2015-2025, un aumento dei canoni medi di almeno il 36%, a fronte di una crescita della retribuzione media territoriale del 20%. Un divario che, secondo il consigliere, pesa soprattutto su chi non dispone di un’abitazione di proprietà o del sostegno immobiliare della famiglia.
La conseguenza descritta da Zonzini è la difficoltà, in particolare per i giovani, di trovare una sistemazione economicamente sostenibile nel proprio Paese.
Nei suoi interventi ha richiamato la scelta di alcuni sammarinesi di trasferirsi nei comuni italiani vicini, continuando a lavorare nella Repubblica. La serata del 12 novembre porterà quindi il tema al confronto pubblico, insieme alle proposte legislative annunciate da Rete.
