Un nuovo modo di vivere. Nel verde.
San Marino · Castello di SerravalleIl primo parco urbano privato della Repubblica. Sei condomini, 12.000 mq, trenta metri di silenzio tra una finestra e l’altra.
MANIFESTO
C’è chi costruisce condomini.
Noi abbiamo piantato un parco.
Noi abbiamo piantato un parco.
Viridis non è un complesso residenziale. È la risposta a una domanda semplice: perché dovremmo abituarci a vivere stretti?
Dodicimila metri quadrati, sei condomini, trenta metri di distanza tra un edificio e l’altro — tre volte la norma. Un parco urbano privato al centro, la campagna a confine, il Parco La Iala dietro la finestra. A due passi dal centro. A cento leghe dal frastuono.
Chiamatela come volete. Noi la chiamiamo casa.
Complesso (mq)
Condomini
Appartamenti
Posti auto
Metri tra gli edifici
A
CLASSE ENERGETICA
LE TIPOLOGIE
Edificio E & Edificio G
Due architetture, due modi di stare al mondo. Quattro piani ciascuno, appartamenti da 50 a 150 mq, ampi portici, giardini privati, terrazze.
SIGNATURE
Edificio E
Architettura scultorea a due volumi con affacci su giardino e portico. Attico in mansarda con terrazza panoramica da 34 mq. Dal trilocale con giardino privato di 104 mq all’attico di 122 mq.
11 appartamenti · PT + Primo + Secondo + Mansarda
Giardini privati · fino a 104 mq
Terrazze attico · fino a 34 mq
Garage privati · 10 posti dedicati
Giardini privati · fino a 104 mq
Terrazze attico · fino a 34 mq
Garage privati · 10 posti dedicati
ESSENTIAL
Edificio G
Tre corpi allineati, quattro piani, dodici appartamenti pensati per chi cerca ordine. Ogni unità con doppio affaccio, portico, terrazza sul fronte, giardino sul retro. Semplicità rigorosa.
12 appartamenti · 3 per piano × 4 piani
Metrature · 95 – 100 mq
Terrazze · fino a 21 mq
Garage privati · 14 posti dedicati
Metrature · 95 – 100 mq
Terrazze · fino a 21 mq
Garage privati · 14 posti dedicati
COSA RENDE VIRIDIS DIVERSA
Non è ciò che vedi.
È ciò che non senti.
È ciò che non senti.
Parco privato
Il primo e unico parco urbano privato di San Marino. Dodicimila metri quadrati che respirano.
Trenta metri
Tra un edificio e l’altro. Perché dieci sono troppo pochi per chiamarla privacy.
Ampie metrature
Da 50 a 150 mq. Giardini, portici, terrazze, mansarde. Lo spazio come diritto, non come optional.
Riqualificazione
Dove c’era un capannone abbandonato da vent’anni oggi c’è un parco. Si chiama visione.
Ubicazione rara
Castello di Serravalle, località Fiorina. A due passi dal centro, confine con la campagna.
Posti auto
Centocinquanta posti auto più sessantacinque garage. Qui non si cerca parcheggio. Si arriva.
ABITARE RESPONSABILE
La bolletta più leggera della tua vita.
Sistema costruttivo Nidyon®. Tecnologie che fanno del risparmio energetico non una promessa di marketing, ma una voce meno sul conto corrente.
☀️
Fotovoltaico 4 kW
Impianto dedicato per ogni appartamento
🔥
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento Viessmann aria-acqua
❄️
Aria condizionata
Predisposizione split zona giorno e notte
🌬️
VMC
Ventilazione meccanica controllata sempre attiva
UNA PRECISAZIONE
19/24
appartamenti venduti in tre mesi.
Non è una frase di marketing. È un dato. Se stai leggendo, forse sei ancora in tempo. Se stai rileggendo, probabilmente no.
UBICAZIONE
Fiorina.
Serravalle, San Marino.
Serravalle, San Marino.
A confine con il Parco La Iala. A pochi minuti dal centro. Un indirizzo che finora non esisteva nemmeno nelle conversazioni.
— Castello di Serravalle, località Fiorina
— Area rigenerata, bonifica eternit e riqualificazione ambientale
— Parco urbano privato confinante con il Parco La Iala
— A due passi dai principali servizi del Castello
— Classe energetica A, nuove costruzioni 2026
— Area rigenerata, bonifica eternit e riqualificazione ambientale
— Parco urbano privato confinante con il Parco La Iala
— A due passi dai principali servizi del Castello
— Classe energetica A, nuove costruzioni 2026
CONTATTI
Le parole sono gratis.
I dettagli, no.
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Per prezzi, planimetrie, disponibilità e condizioni fiscali sulle nuove costruzioni: contatto diretto, consulenza riservata.
SEDE
Via XXVIII Luglio, 212
Borgo Maggiore 47893 RSM
VIRIDIS S.p.A. · C.O.E. SM31181 · viridis.sm@gmail.com
Un nuovo modo di vivere a San Marino.