Nuove regole per il co-housing a San Marino, con l’obiettivo di rendere la casa più accessibile, contenere gli affitti e favorire la convivenza, soprattutto tra giovani, famiglie e anziani.
Il nuovo decreto delegato sarà presentato alla cittadinanza lunedì 19 ottobre alle 20.30, alla Sala Montelupo di Domagnano, durante un incontro pubblico promosso dalla Segreteria di Stato per il Territorio e l’Ambiente.
A illustrare le novità sarà il Segretario di Stato Matteo Ciacci. Il provvedimento, che dà attuazione alla legge 87/2026, disciplina la realizzazione di complessi abitativi condivisi con almeno tre unità, promossi da soggetti pubblici, privati o attraverso collaborazioni tra i due settori.
Al centro del sistema c’è il contratto di coabitazione, obbligatorio per chi vuole accedere agli alloggi e alle agevolazioni. Il documento stabilisce come utilizzare gli spazi comuni, dividere le spese, gestire i servizi condivisi e regolare l’ingresso o l’uscita dei residenti.
Particolare attenzione viene riservata al co-housing sociale, destinato anche a contrastare la solitudine e sostenere l’autonomia delle persone più fragili. Per i progetti approvati sono previste riduzioni del 50% degli oneri concessori e convenzionali, oltre ad agevolazioni fiscali sui materiali da costruzione.
Il decreto introduce anche precisi paletti: gli spazi comuni dovranno mantenere la loro destinazione per vent’anni, mentre proprietari e gestori saranno sottoposti a verifiche periodiche. Chi non rispetta gli obblighi rischia la perdita degli incentivi e l’esclusione per tre anni da ulteriori benefici.
Durante la serata interverranno anche Luca Rigoni, del co-housing Ecosol di Fidenza, e Alida Nepa, dell’esperienza Solidaria di San Giorgio di Ferrara, per raccontare come funziona concretamente l’abitare collaborativo. A moderare sarà Alfonsina Guidi.
“Con questo decreto il co-housing a San Marino passa dalle parole alle regole”, dichiara Matteo Ciacci, invitando cittadini, famiglie, tecnici e associazioni a partecipare all’incontro.
L’ingresso è libero. Per informazioni è disponibile il numero 3312288768.
